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租房如何找到一个好房东

来源:租客网 2020年10月18日 18:02

 前几天,公司很忙,下班已经很晚了,住的地方离地铁站又远,回到住的地方也就更晚了。但是没想到回到楼下后才发现公寓楼的大门钥匙忘带了,大晚上的只能找房东下楼开门了,好在房东人很好,很乐意帮租客忙。

其实我住的那个公寓,大门本来是密码锁的,之所以换了门锁,听房东说是因为前不久发现大晚上有陌生人进来了公寓,然后那人在走廊走来走去,问是住哪一个房又回答的含含糊糊,房东担心大家住的不安全,便把大门的密码锁换成了滴卡的。真的很贴心了。


说这些,小编想表达的是,找到一个好房东真的很重要。很多时候,我们作为租客,想要的就是能找到一个好房东,就算每个月房租贵个一两百块钱都无所谓了,因为好的房东他不会想尽法子坑你,还会像个管家一样随叫随到,会想尽办法确保租客的人身安全。


平时我们可能更多听到的都是“房东挑选租客”,但是其实作为租客也是可以挑选房东的,准确的说是一定要挑选好房东。选择一个好房东,不仅好说话,还能省钱省心。


我们都知道,租房过程中,难免会有一些非人为因素的家电老化或损坏,遇到的是一个好的房东,他就会比较好说话,甚至还会二话不说帮你免费维修。在我刚毕业那会租的一个房子,那个房东就特别好说话,当时家里的阳台有个洗漱柜,这个洗漱柜在我住之前是好的,但是住了一段时间后那个柜门因为老损坏了,所以我就把那个柜门拿了下来,但是中间我没有找房东说过,直至房子到期退房的时候,当我跟房东反馈后,他也没有多说其他的话,也没有说要我赔付任何费用,甚至当我觉得不好意思的时候,他还安慰我说他等下自己会修理好的。最后,租金仍然是正常返退给我的,没有坑我任何一分钱。甚至最后交完房子钥匙,房东还主动跟我握手,说以后有需要帮忙的还可以找他。


这就是好的房东,至今想起我仍然觉得很感激很幸运。所以找到一个好房东真的很重要,虽然说在外边租房子,跟房东彼此是彼此,生活上互不打扰,但是其实找到一个好的房东,在租赁期间他会更像一个朋友,还会帮助到你很多事情。

其实想要找到好的房东,一点也不难,只要选对平台。目前租房无疑是两种,一种是房东直租,还有一种是通过中介租房。如果是我,肯定会找房东,因为房东直租可以省去一笔中介费用,而且跟房东直接交流可以了解更多情况,甚至说不定还可以砍价。


目前房屋租赁平台良莠不齐,有房东直租的平台几乎少之又少,很多人都想知道怎样才可以找到一个有房东直租房源的平台。截至目前为止,我租的房子都是在租客网上找的房东直租。


在租客网上找房,不用纠结选中介还是找房东,因为租客网上的房源几乎都是房东直租房源,你可以在上面发布求租信息,租客网会自动帮你匹配相应的优质房源信息。也不用担心遇到不良房东,因为租客网上的房东都是经过信用体系认证的,房东的素质都是有保障的。感兴趣的朋友可以去租客网的官网看看,也可以去下载租客网APP体验一下。

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希望大家在租房路上都可以找到一个好房东,找到一个房子。最后,再说一句,租房,房东是选出来的。


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网易云变网抑云

编辑导读:很多人喜欢网易云音乐是因为精彩的评论,但是,这个曾经引以为傲的优点最近却被群嘲。评论区矫情颓废的文字让网友戏称其为“网抑云”,群嘲现象的背后有哪些需要引起重视的点呢?本文将从三个方面对这一现象进行分析,希望对你有帮助。最近,一向以热评文化为特色的网易云音乐,因评论区存在大量在深夜发布的消极情绪,被网友戏称为“网抑云”。随便点开一首民谣,下面评论区里总会出现散发着颓废、伤感、矫情气息的无病呻吟型文字。就这样,网易云音乐的评论区一度成为了不少熬夜青年的收留地,也成为他们深夜记录情绪的聚集地。为什么这种“丧文化”会爆火,继而又成为广大网友群嘲的对象?群嘲现象的背后,又有哪些应该被我们重视的点?一、“网抑云”从何说起五年前的网易云音乐,无论从播放器的设计还是小众音乐的精准推送,都深得用户的喜爱。用户们愿意在欣赏音乐之余,打开评论区分享对歌曲的看法,了解歌曲背后的故事。不知从何时起,网易云音乐已经从一款音乐软件发展成为网友们从记录到发泄情感的集中营。每到夜深人静,打开网易云音乐,播放一首伤感的歌曲,听着听着逐渐脑补出一场情感大戏,戏中主角正是自己,每句歌词都是亲身经历.…….就连官方的推送,都冥冥中渲染着自己伤感的情绪。评论区出现了越来越多的悲惨故事,在老歌区怀念亲人,在情歌区思念心里的那个TA。各种各样故事的出现也使得评论区的画风变得愈加迷幻,很多莫名奇妙的评论层出不穷,让人摸不着头脑。不同曲调、不同风格的歌曲评论区陆陆续续出现网友们复制粘贴的伤感文学,有的人字里行间透露着自己爆棚的抑郁情绪,而有的人一看便知道只是在写段子罢了。越来越多网友开始跟风,“网抑云”的梗随之诞生,甚至作为热梗频频登上热搜,引发了激烈的讨论。总结来说,“网抑云”风格可以概括为以下几个特点:辨识度高,简单好记。热评往往简短且情绪感强烈,这样不仅传播广泛,也容易让人印象深刻。最经典的当属那句“生而为人,我很抱歉”。遭遇类似的伤感文学。有可能是深夜的有感而发,有可能当代年轻人的无病呻吟,他们讲着曲折离奇的故事,说着孤独的自白,使得评论区充斥着“人间不值得、悲惨世界没有意义”的颓废字句。无脑的复制粘贴。部分跟风的网友为了获得更多人的“同情”,同一段伤感的文字被复制粘贴到不同歌曲的评论区,“骗取”其他网友的点赞和评论。二、“网抑云克星”横空出世1.“群嘲风波”纵观“网抑云”的走火之路,其最初是在抖音出现并被拍摄成段子,动画剪辑、真人出镜,不同类型的段子都有几十万的播放,这个梗被慢慢带火,甚至引发群嘲。在这场群嘲风波中,最出名的当属那句“生而为人,我很抱歉”,这句话因其辨识度高成为多数“阴阳怪气”评论的重要因素。网友为了恶搞把这句话改成了不同的版本:“生吃了人,我很抱歉”、“生不出人,我很抱歉”、“生而为爷,别不服气”等等版本。对于擅长玩梗的B站网友们来说,这个热梗就是新的财富密码。很多UP主就将“网抑云”相关元素加入到自己的视频中,创造出很多令人捧腹的作品,随便点开一个都是百万的播放量。视频通过把“网抑云”中的经典语录“到点了”、“人间不值得”和伤感的BGM相结合,搭配上夸张的表演和剪辑,达到恶搞的效果,借此来嘲讽那些无病呻吟、做作矫情的网易云用户,网友们在看视频的过程中也纷纷表示“有内味儿了”。随着这个梗的传播范围越来越广,网友制作的各类表情包也愈加丰富,在微博、知乎、贴吧随处可见“处刑网抑云”的表情包。2.“网抑云克星”“网抑云”作为一种无病呻吟的“丧文化”现象,当其占据大量热评的时候,也走进了更多人的视野,不同的声音随之出现。一批用户利用硬核的理科知识专怼各种“网抑云”,被称为“网抑云克星”。比如,硬核解读“倒啤酒”的来龙去脉:生物老师看了想打人系列:这些理科大神的做法也引起很多网友的热议,有人认为不能用这种客观的方式去看待别人主观的感受,还有人认为这就是一种抵制“网抑云”的有效方式。三、拒绝“网抑云”,打造“网愈云”“网抑云”这个梗最初或许只是想调侃那些无病呻吟的评论者,但随着这个梗的广泛流传,出现了很多网友无脑跟风的情况。很多真正被抑郁情绪折磨的人成为玩梗者无差别攻击、谩骂的对象,这个梗也似乎已经变了味。一些人对此表示:这玩笑是不是开过头了?在B站、知乎、网易云音乐等平台上,很多用户纷纷站出来对“网抑云”这个梗进行抵制,他们一概表示:“相比于网易云下面一些比较丧的评论,玩梗的人反而更让人恶心。”而网易云音乐官方没有坐视不管,于8月3日首次做出回应,正式推出“云村评论治愈计划”,具体分为三个部分:邀请心理专家加入“云村治愈所”;专业乐评人发起乐评征集大赛;升级《云村公约》治理虚假编造内容,为真正需要的用户提供专业的帮助。8月4日,B站官方账号【网易云音乐NEM】也发布作品,正面回答“网抑云”事件,表示“网易不是抑,它也充满力量”。网易云音乐这款产品因其社交属性的存在,成为新时代年轻人表达情感的一种渠道,然而一些情绪随之放大甚至被曲解,“网抑云”一梗的出现也正因如此。一开始,大家可能会觉得这个梗新奇好玩,但是当你在朋友圈唠叨抱怨被人说成是“老网抑云”的时候,心里可能也不是滋味,仿佛成了当初被你嘲笑的人。真正需要被保护的人遭到了野蛮的攻击,而那些听着音乐无病呻吟装可怜的人却继续在评论区肆意发挥。越来越多的用户会因为这种恶臭的社区文化而丧失对音乐的兴趣,长此以往,这就不是一个简单的情绪问题了。所以,身为一名普通用户,我们能做到的是及时用不侵犯他人的言语和行动去提醒那些只会无病呻吟的人,对于真正受抑郁情绪所困的人,应该给他们足够的空间,少一些评头论足和虚情假意。同时,也希望各大平台和社区能够整改顺利,加大评论管控,让每一个用户都能在一片和谐的社区中安静地享受音乐。

2020年08月05日 18:04

租客惠:实惠更多的用户与商家

相关数据显示,在经历了2014年的增长高峰之后,在线订餐市场规模和用户人数增长均出现了连续4年的下降。其中,市场增速由2014年71%锐减至18%,用户增速则从51%下降至15%。外卖出现的“初衷”是为消费者带去便利,很多年轻人也认为“宅”在家里,三餐靠外卖解决既方便又实惠,但高额的平台扣点也让很多年轻人逐渐意识到外卖也不比实体店消费便宜了。而在一些优惠付款、团购项目的出现后,实体店消费再次成为新的潮流,“租客惠”就是推动实体店消费的新兴动力。“租客惠”是租客网推出的项目,能够帮助所有租客带去实惠,并且带去便利的项目。用户使用“租客惠”进行消费无需提前预定,或消费指定产品,使用“租客惠”可以直接享受到买单时的优惠,并且不限次数,优惠幅度更大。租客惠”项目,不仅能为租客带去实惠与便捷,与入驻其它团购平台以及外卖平台不同的是,商家入驻租客网无需平台扣点费用,获客成本为零。商家成本降低菜品的质量以及价格也就更加优惠。除此之外,商家入驻“租客惠”,还可以得到品牌曝光度的全面提升,当用户在使用“租客惠”时,每浏览一次,对于商家来说都是一种宣传。再加之租客网平台拥有众多用户流量,商家还可以借助租客网平台的影响力,进一步推广自身品牌,扩大品牌知名度。选择加入“租客惠”对商家来说,不仅不扣点,最重要的是能够带来营业额的上涨。“租客惠”的诞生,无疑是满足了所有用户既能不宅在家又能享受到优惠的需求。未来在租客网不抽取商家收益提成以及为所有租客带去更多实惠、便利的伟大愿景之下,“租客惠”定会实惠到更多的用户与商家!

2020年07月13日 10:41

软文推广营销怎么做?步骤有哪些?

软文推广是当下互联网时代最受欢迎的营销推广方式,也是当下成本最低且效果最好的营销方式,那么企业做软文推广应该怎么做?软文推广对于企业网站或者品牌推广有着至关重要的作用,但是并不是所有的企业都有这方面的人才来完成这个,这就意味着企业需要依托别人来完成软文推广。目前,做软文推广的有个人和公司的,个人的一般只负责写文章,其他的一概不负责,而公司的一般除了写文章,还负责在各个媒体平台发布。所以企业要做软文推广还需要找软文发稿公司才比较有保障。常见的软文发稿公司有E推,都是正规注册的企业,长期从事这方面的工作,有着日积月累的资源,他们不仅仅是负责发稿,还有代写软文的服务,可以帮助企业全方位的打磨产品或者品牌。另外,国内外的一线媒体往往只会找发稿公司合作,而不会找专职写稿的个人合作,这也是为什么说企业做软文推广时最好找软文发稿公司而不要找个人。因为软文发稿公司有着大量的媒体资源,与这样的公司合作,远比和个人合作更能达到预期效果,当然软文发稿公司的推广价格也是会相对个人贵些。一个企业在做软文推广的时候,除了要确定好软文推广是找个人还是找公司后,还要知道对软文推广的步骤有所了解。今天小编啊少就对企业做软文推广所需的步骤给大家简单的总结整理一下:第一步:确定好产品或者品牌定位想要做软文推广,首先需要确定好自己的产品或者品牌定位是什么,这样当我们在把自己的产品或者品牌推给用户的时候,就可以让用户精准的找到我们。产品或者品牌定位,简单地说,就是确定消费人群是哪些,高端还是低端,用途是哪些。比如说,你做的产品是女性化妆品,那么你在做软文推广时,就要制定好相关关键词,这些关键词通常是女性想了解的化妆品信息,这样当用户搜索这些化妆品的关键词时就可以看到你的软文了。第二步:确定好软文的内容和质量软文是展现给用户阅读的信息,重点在于让用户看到你的产品或者品牌的优势以及服务,所以你的软文中要体现你的产品实用性同时又要有良好的阅读感,所以用于推广的软文质量不能过硬,否则会引起用户的反感。好的软文要有故事代入,发挥用户想象,让用户从故事中认知产品、了解产品。第三步:确定好软文推广投放方向软文推广最关键的地方就是在什么渠道发布!这里的渠道指的是软文发布的各大媒体平台。一篇好的软文想要有好的营销效果需要发布在大网站,因为大网站权重高、流量大,能引起大众的关注。相反,一篇再好的软文,投放在小网站上是没有任何作用的,因为小网站的流量少之又少,发再多软文也不会得到回应。所以做软文推广时,最好选择高权重、高收录、大流量的平台投放,这样发布出去的软文才能得到快速传播、广泛覆盖。以上就是小编整理的关于软文推广的一个步骤思路,希望对大家做软文推广有所帮助。(更多软文推广信息也可以扫描下方二维码,加小编微信相互沟通学习。)

2020年06月05日 14:10